PINTURA DO CONDOMÍNIO

Esclarecimentos da Administração do Condomínio.

1. Das cores sugeridas, algumas foram objeto de Amostra na Ala Norte, nas vivendas 10 a 14, 37, 38, 40 e 41.

2. Quanto as empresas contratadas, ambas atuam no mercado há vários anos, a exemplo das demais 10 empresas que apresentaram orçamentos. Esse assunto foi exaustivamente discutido com os membros do CCF, que receberam toda a documentação, inclusive as minutas de contratos para análise e parecer. INCLUSIVE POR SUGESTÃO DO CONSELHEIRO AILTO, O CONDOMÍNIO CONTRATOU UM PROFISSIONAL PARA ACOMPANHAR ESSA OBRA, QUE ESTÁ RESPALDADO EM UM LAUDO PERICIAL, ART, CONTRATOS ASSINADOS E DEMAIS FORMALIDADES DE PRAXE. SOLICITAMOS INCLUSIVE CERTIDÕES DE REGULARIDADE FISCAL DAS EMPRESAS CONTRATADAS. BAIXAMOS UM REGULAMENTO PARA CUMPRIMENTO DAS NORMAS DO CONDOMÍNIO (ANEXO II CONTRATO). TUDO FOI FEITO PARA QUE O SERVIÇO SEJA REALIZADO DE FORMA CORRETA.

3. Quanto ao materiais a ser utilizados, foram feitos orçamentos na CASSOL, CASAS da ÁGUA, CASA DO PINTOR, CASA DA PINTURA, ILHA TINTAS, BELLUNO, BALAROTI. A TINTA ESCOLHIDA FOI DA MARCA SUVENIL ACRÍLICA FOSCA. A COMPRA SERÁ FEITA NAS EMPRESAS EM QUE OFERTARAM PREÇOS MENORES, SENDO QUE ESTÁ SENDO ANALISADO OS ORÇAMENTOS E DISCUTIDA A MELHOR FORMA DE PAGAMENTO.

4. QUANTO AS CORES, IREMOS DISPONIBILIZAR NO SITE DO CONDOMÍNIO OU VIA E-MAIL AS CORES APRESENTADAS NAS VIVENDAS ACIMA CITADAS. PESSOALMENTE, OS CONDÔMINOS PODEM AVALIAR E ESCOLHER AS CORES DE SUAS PREFERÊNCIAS, FAZENDO A ESCOLHA "IN LOCO".

5. QUANTO AS INFILTRAÇÕES NAS VIVENDAS DE RESPONSABILIDADE DE CADA CONDÔMINO, JÁ ALERTAMOS A TODOS QUE FAÇAM OS REPAROS QUE ACHAREM NECESSÁRIOS, INCLUSIVE PODEM CONTRATAR AS PRÓPRIAS EMPRESAS ENCARREGADAS DA PINTURA. A RETIRADA DE ALGUMAS ÁRVORES TAMBÉM FOI SUGERIDA A ALGUNS CONDÔMINOS, JÁ QUE OS FUNCIONÁRIOS ESTÃO A DISPOSIÇÃO PARA PODAR ÁRVORES OU PARA RETIRÁ-LAS DO LOCAL, COMO FEZ O NOVO PROPRIETÁRIO DA VIVENDA 24. O CONDOMÍNIO IRÁ PROVIDENCIAR A RECUPERAÇÃO DAS PAREDES EM ALVENARIA EXTERNAS, COM RESTAURAÇÃO E PINTURA. QUANTO AO MADEIRAMENTO, FICOU ACERTADO QUE SERÃO LIXADOS AS PORTAS, FORROS E DEMAIS ABERTURAS, PARA SEREM PINTADOS. AS COBERTURAS FEITAS PELOS PROPRIETÁRIOS NÃO SERÃO OBJETO DA PINTURA, A EXEMPLO DOS DECKS E COBERTURAS DAS GARAGENS PRIVATIVAS. REGISTRE-SE QUE O OSMOCOLOR É A TINTA DE PREÇO MAIS ELEVADO. RECOMENDAMOS QUE OS FORROS DANIFICADOS OU ABERTURAS DEVEM SER TROCADOS, PARA EVITAR DE SE PINTAR MADEIRAMENTO PODRE OU COBERTO DE CUPIM.

A OBRA DE LAVAÇÃO, RESTAURAÇÃO E PINTURA SE INICIA EM 14-04-2014. SOLICITAMOS A TODOS QUE OPINEM SOBRE AS CORES DAS TINTAS E PROTEJAM SEUS PERTENCES, PARA EVITAR DANOS.

JONAS M. MACHADO
SÍNDICO


13/04/2014

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