DISCURSO DE POSSE

SE EU FOSSE FAZER UM DISCURSO DE POSSE, QUAL SERIA O TEMA CORRETO PARA SE FALAR?

1. Em primeiro lugar quero agradecer aos condôminos e condôminas que continuaram depositando confiança em mim e no trabalho voluntário dos membros do Conselho Consultivo e Fiscal, dos quais cito a participação do Ailto, Vivenda 26 e do Irapuan, Vivenda 25, que aceitaram continuar atuando como conselheiros na gestão que se inicia no dia de hoje.
A nossa Subsíndica eleita, Sra. Luiza, da Vivenda 88, irá se somar ao nosso exército de voluntárias, que irão ajudar na administração do nosso condomínio. Ouvi com atenção as observações feitas pelos condôminos presentes na última AGO sobre o condomínio, de onde tirei as seguintes lições:

1. O síndico não é o "dono" do condomínio e sim um dos "donos" e escolhido pelos demais a quem depositaram a confiança de administrar os interesses coletivos, de forma que a colaboração e participação de todos é essencial para se levar adiante qualquer projeto de melhoria.

2. A comunicação deve ser mantida aberta entre síndico e demais condôminos, porém com a formalidade (nunca só "por boca") prevista, ou seja, carta, e-mail ou pelo livro de ocorrências. Registre-se que o site do condomínio (http://www.cvmaiorca.com) será a principal ferramenta de comunicação entre a administração do condomínio e os condôminos e condôminas. Não iremos rebater os teores dos e-mails recebidos dos condôminos, que foram socializados de forma coletiva, porém, em respeito ao princípio do contraditório e da ampla defesa, iremos responder diretamente aos autores dos referidos e-mails, inclusive exigir retratação em casos de calúnia, difamação e injúria, para efeito de aplicação das normas internas do condomínio. Evidente que os e-mails do condomínio sempre estarão revestidos pelo sigilo que deve ser observado pelo condômino que receber qualquer mensagem eletrônica da administração do condomínio. Os membros do CCF também deverão observar as disposições contidas na legislação e nas normas internas do condomínio.

3. Diante do que ocorreu na AGO de 22-02-2014, entendo que, para votar contra as contas apresentadas pelo Síndico, não basta o condômino simplesmente rejeitar as contas, sem apresentar o motivo ou dizer quais seriam as restrições para justificar o seu voto. Isso é elementar em qualquer órgão decisório. Não simpatizar com a pessoa do Síndico, entendo que não dá o direito de rejeitar as contas, de forma imotivada. Infelizmente, esse fenômeno pode acontece entre pessoas ditas esclarecidas.

4. Temas como inadimplência e descumprimento de regras ou convenções (que geram maior emoção) devem ser tratados sem personalização, evitando-se citar nomes, mas que soluções serão buscadas. Hoje, vários condôminos inadimplentes que eram hostilizados pela administração do condomínio, em nossa gestão sempre foram tratados com o máximo de respeito, pois o condômino adimplente de hoje, pode ser o condômino inadimplente de amanhã.

5. Defendi e sempre defenderei uma gestão de resultados, já que devemos contribuir financeiramente para que o nosso condomínio tenha uma boa equipe de funcionários, um serviço efetivo de segurança e que se concretizem todos os projetos de melhorias, como a pinturas das edificações condominiais, porque tudo isso só irá beneficiar a todos, além de valorizar os nossos imóveis.

6. Espero contar também com a participação e colaboração dos novos membros do CCF, que devem opinar e fiscalizar os atos de gestão, observando o que estabelecem as normas internas, deixando de lado as disputas de ordem eleitoreiras, considerando que o condomínio não é de ninguém e sim de todos os condôminos e condôminas. Não deixaremos nunca de consultar o Conselho antes de tomar qualquer decisão, porém no silêncio do Conselho, a administração do condomínio, por intermédio do Síndico, jamais deixará de cumprir e fazer cumprir as disposições contidas nas normas internas. O objetivo e fazer uma administração compartilhada com o CCF, porém com resultados, já que fomos eleitos e reeleitos com essa missão delegada por todos os condôminos que acreditaram nessa equipe de trabalho. Vamos à luta.



02/03/2014

:: Voltar ::